Córdoba: el metro cuadrado de construcción básico pasó de $401 mil a $675 mil en un año

Redaccion Feb 24, 2025 0

El aumento del metro cuadrado de construcción tuvo una fuerte desaceleración en enero y alcanzó el 0,7% respecto a los valores de diciembre. Para encontrar un alza de esa magnitud hay que remitirse a mayo de 2020, cuando el incremento había alcanzado el 0,69%. Más recientemente, en julio de 2024, el alza fue del 0,81%. Pero un año atrás el salto había sido significativo, superando el 19% respecto al mes previo, en medio de la corrida de precios tras la devaluación de diciembre de 2023.

Lo cierto es que en Córdoba construir un metro cuadrado de una vivienda tipo insume ahora $675.883,8 frente a los $401.323,9 de enero de 2024. Es decir, en el año se produjo un aumento del 68% en los costos de la construcción.

Al desglosar los componentes del precio, la mano de obra tuvo un alza interanual del 99% frente a los materiales que crecieron 43,9%. Hay un tercer ítem, que es “varios” y que toma el resto de los costos, que trepó 281% interanual, pero tienen menos peso en la ecuación final.

En enero, tanto materiales como mano de obra aumentaron 0,7%, en línea con el índice general, mientras varios se movió sólo el 0,2%.

Vale destacar que los cálculos que realiza la Dirección de Estadísticas de Córdoba son sobre una vivienda tipo compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 metros cuadrados, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.